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Aquisições de imóveis com dividas é um bom negócio para os Fundos Imobiliários

imagem de catenaecastro

Os FIIs buscam galpões logísticos com ocupantes de primeira linha para aquisição. Recentemente o Guardian Logística comprou galpões alugados para empresas como a Souza Cruz, BRF, Air Liquide com uma operação imobiliária de aproximadamente 800 milhões de reais. Quase a metade do valor pago foi através de alavancagem que é uma pratica comum dos FIIs atualmente. Aquisições de imóveis com dividas é um bom negócio para os Fundos imobiliários. Os imóveis que são comprados com dividas através de alavancagem proporcionam um maior retorno aos cotistas através da securitização dos alugueis futuros.

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