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Sale Leaseback

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Spreading our wings, armed with strategy and clear goals: 
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Sale Leaseback (SLB)? Compramos seu imóvel e alugamos pra você!

O que é sale leaseback? A necessidade de recursos para o crescimento empresarial é fato consumado, porém as maneiras de captação de tais recursos são variadas e costumeiramente envolvem empréstimos bancários ou a partilha do empreendimento entre os acionistas. Sale leaseback é a solução! Sale leaseback é um acordo comercial pelo qual a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, geralmente por um longo prazo, também chamada de venda e leaseback. As empresas, quase que na sua totalidade, vêm ao mercado competitivo realizando grandes investimentos em terrenos e instalações, necessários ao seu empreendimento, deixando para trás importantes ativos que poderiam ser melhor aproveitados especificamente na sua atividade fim, gerando uma maior lucratividade. Saiba mais sobre operação sale leaseback da Catena & Castro Real Estate.


Operação Sale Leaseback (SLB) através da Catena & Castro!

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Ao efetivar uma venda com relocação de capital, pelo sistema "sale leaseback" através da Catena & Castro, a empresa ou indústria poderá desbloquear o valor mobilizado no imóvel, aumentando o capital de giro, que pode ser utilizado para o crescimento institucional e econômico da principal atividade fim. O valor de mercado apropriado da sua propriedade irá definir e fornecer o capital para expandir suas operações administrativas, possibilitando o crescimento em alicerces bem estruturados, fornecidos pelo próprio patrimônio imobilizado da empresa. Em resumo, podemos examinar rapidamente uma empresa e suas explorações mercadológicas e definir a eficácia de uma operação "Sale Leaseback".



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Como funciona o "Sale leaseback"?

A Catena & Castro (CCRE Capital) adquire a propriedade com o justo valor de mercado e aluga imediatamente para o próprio detentor da propriedade, por um período de 10, 15, 20 anos, possibilitando a continuidade da atividade empresarial desenvolvida. A empresa libera um capital destinado ao seu empreendedorismo e mantém o controle operacional total do imóvel, aumentando a demonstração financeira operacional. Nossa atividade voltada para bens de capital possibilita que a Catena & Castro financie também a construção e a aquisição de novas propriedades, permitindo aos nossos clientes , dedicar seu tempo, energia e recursos no seu negócio.


Sale Leaseback - Menos impostos

Investindo o capital levantado através da operação Sale Leaseback, a empresa terá uma redução no montante pago de impostos, pois a locação será contabilizada como despesa operacional, reduzindo o LAIR ( LAIR é uma medida do lucro da empresa, baseada em sua capacidade de gerar receita com sua atividade e na forma como ela se relaciona com o mercado financeiro ) e consequentemente a base de cálculo do imposto. Reinvestindo em equipamentos, a empresa também aumenta sua taxa de depreciação de 4%a.a. para 10%a.a., isto na prática significa que a mesma estrutura de capital ela gera mais depreciação ( despesa sem desembolso ) pagando menos impostos no final do exercício.


Benefícios da operação sale leaseback:

Controle Operacional da Propriedade
Melhora no ROA (Return On Assets)
Aumento de Liquidez da Empresa
Redução do Grau de Endividamento da Empresa
Redução nos Impostos Pagos


Principais segmentos que realizamos operações Sale leaseback

Atacado
Auto-indústria
Bens de capital
Bens de consumo
Comunicações
Eletroeletrônico
Energia
Farmacêutico
Indústria da construção
Indústria digital
Mineração
Papel
Celulose
Agropecuária
Química
Petroquímica
Serviços
Siderurgia
Metalurgia
Telecomunicações
Têxteis
Transporte
Varejo

A Catena & Castro realiza operações sale leaseback para empresas que necessitam desmobilizar ativos. Se você busca uma empresa investidora para operações sale leaseback, fale conosco.

Notícias sobre sale leaseback

  • BMO Harris Bank branch in Menomonee Falls sold in sale-leaseback deal June 21, 2019 -.biztimes.com
  • BlueLinx Announces Closing Sale-Leaseback Transaction for Approximately $22 Million, Continued Progress on Real Estate Monetization and Debt Reduction Initiatives June 24, 2019 -.finance.yahoo.com
  • The Barry Company completes $15 million sale-leaseback deal June 24, 2019 - rejournals.com

  • Aguardamos seu contato para conhecer a sua necessidade e apresentar soluções financeiras para operações sale leaseback

    Rodrigo Castro
    Email: rodrigocastro@catenaecastro.com.br
    Telefone: 11 2381-4409
    WhatsappWhatsapp: 11 94014-7499
    Solicite informações por email
    Cadastre seu imóvel
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    Classificação: 
    5

    Desmobilizar? Sale leaseback Compramos seu imóvel e alugamos pra você!

    As operações do Grupo são conduzidas diretamente pela C2Corp, ou através de suas afiliadas e/ou veículos de investimento.

    Sale leaseback (SLB) CCRE

    A necessidade de recursos para o crescimento empresarial é fato consumado, porém as maneiras de captação de tais recursos são variadas e costumeiramente envolvem empréstimos bancários ou a partilha do empreendimento entre os acionistas. Sale leaseback é a solução!


    Veja mais sobre sale leaseback...

    Sale leaseback é um acordo comercial aonde a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, por um longo prazo, também chamada de venda e leaseback. As empresas vêm ao mercado competitivo realizando grandes investimentos em terrenos e instalações, necessários ao seu negócio, deixando para trás importantes ativos que poderiam ser melhor aproveitados especificamente na sua atividade fim, gerando uma maior lucratividade.

    Sale leaseback O valor de mercado apropriado da sua propriedade irá definir e fornecer o capital para expandir suas operações administrativas, possibilitando o crescimento em alicerces bem estruturados, fornecidos pelo próprio patrimônio imobilizado da empresa.

    Sale leaseback A Catena & Castro (CCRE Capital) adquire a propriedade com o justo valor de mercado e aluga imediatamente para o próprio detentor da propriedade, por um período de 10, 15, 20 anos, possibilitando a continuidade da atividade empresarial desenvolvida.

    Nossa atividade voltada para bens de capital possibilita que a Catena & Castro financie também a construção e a aquisição de novas propriedades, permitindo aos nossos clientes , dedicar seu tempo, energia e recursos no seu negócio.


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    Sale leaseback Investindo o capital levantado através da operação Sale Leaseback, a empresa terá uma redução no montante pago de impostos, pois a locação será contabilizada como despesa operacional, reduzindo o LAIR ( LAIR é uma medida do lucro da empresa, baseada em sua capacidade de gerar receita com sua atividade e na forma como ela se relaciona com o mercado financeiro ) e consequentemente a base de cálculo do imposto.

    Sale leaseback O sale leaseback (SLB) é uma opção viável sempre que o valor do aluguel for menor que a taxa de juros do empréstimo equivalente. Esse é um tipo de transação mais comumente utilizado em imóveis comerciais, industriais e logísticos com ativos fixos elevados. Os principais benefícios do sale leaseback são: controle operacional da propriedade, melhora no ROA (Return On Assets), aumento de liquidez da empresa, redução do grau de endividamento da empresa e redução nos Impostos pagos.