Entregando valor imobiliário para você

Sale Leaseback

imagem de catenaecastro
Entregando valor imobiliário para você: 

Como funciona o Sale Leaseback (SLB)?

Sale Lease Back é outro termo bem conhecido quando se trata de operacoes imobiliarias. O Sale leaseback ocorre quando uma empresa decide vender um imóvel que opera e se compromete a permanecer instalada como locatária naquele local mediante a um contrato de longo prazo, geralmente de 10 a 15 anos.


A Catena & Castro pode fornecer recursos para todas essas necessidades com valores que variam de R$ 5 MM a R$ 50 MM, com vencimentos de até 180 meses.



Sale Lease Back é outro termo bem conhecido quando se trata de operacoes imobiliarias. O Sale leaseback ocorre quando uma empresa decide vender um imóvel que opera e se compromete a permanecer instalada como locatária naquele local mediante a um contrato de longo prazo, geralmente de 10 a 15 anos.

Sale Leaseback - Menos impostos

Ao investir o capital levantado por meio de um negócio de sale-leaseback, a empresa reduz os impostos e, assim, reduz o LAIR, pois os arrendamentos são contabilizados como uma despesa operacional e, portanto, sobre a qual se baseiam os cálculos tributários. Além disso, ao reinvestir em equipamentos, a empresa aumentará a taxa de depreciação em 4% ao ano contra 10% ao ano. Na prática, isso significa que a mesma estrutura de capital vai gerar mais depreciação (despesas não pagas) e pagar menos impostos ao final do ano. .


Benefícios Sale Leaseback

Controle Operacional da Propriedade
Melhora no ROA (Return On Assets)
Aumento de Liquidez da Empresa
Redução do Grau de Endividamento da Empresa
Redução nos Impostos Pagos


Rodrigo Castro
Email: rodrigocastro @ catenaecastro.com.br
Telefone: 11 2381-4409
Whatsapp: 11 94014-7499
Classificação: 
5

Salve CCRE com QR Code

QR Code for https://catenaecastro.com.br/sale-leaseback