11 2381-4409

securitização

Aquisições de imóveis com dividas é um bom negócio para os Fundos Imobiliários

Fundos imobiliários se utilizam da alavancagem para adquirir imóveis de grande valor em operações milionárias e maximizar retornos dos cotistas

Fundos imobiliários (FIIs) buscam adquirir galpões logísticos com ocupantes de primeira linha, como a Souza Cruz, BRF e Air Liquide, para maximizar o retorno dos cotistas. Recentemente, a Guardian Logística adquiriu esses galpões em uma operação imobiliária de aproximadamente R$800 milhões.

A mudança de índices IGPM IPCA para contratos em andamento vai ser um problema para os fundos

Projeto de Lei do IPCA: possíveis implicações para os Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil

O Projeto de Lei 1026/2021, mais conhecido como "Projeto de Lei do IPCA", que visa proteger os ocupantes-inquilinos após a alta do IGPM que subiu mais de 30% no último ano. No entanto, esse projeto pode se transformar em um grande problema para os FIIs e já está causando preocupação entre os gestores. A maioria dos contratos de aquisições foram baseados no IGPM com receitas também pelo IGPM, o que gera insegurança jurídica. O texto destaca que o ajuste dos recebíveis-alugueis pelo IPCA em contratos em andamento será um problema para os fundos e que o governo precisa agir com bom senso para evitar um desequilíbrio no setor.

Advertência jurídica - O conteúdo do texto desta página é de direito reservado. Sua reprodução, parcial ou total, mesmo citando nossos links, é proibida sem a autorização do autor. Crime de violação de direito autoral – artigo 184 do Código Penal – Lei 9610/98 - Lei de direitos autorais.

Subscrever securitização

CCRE Propriedades

Descubra as melhores oportunidades na plataforma de propriedades CCRE

Estes imóveis são opções atraentes para quem busca imóveis corporativos de alto desempenho

Portal CCRE