Entregando valor imobiliário para você

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A busca centralizada de galpões logísticos para alugar

Ajudamos você a encontrar os melhores galpões logísticos do mercado, com sigilo e privacidade.

25 anos de mercado imobiliário corporativo

O conhecimento das necessidades industriais e logísticas dos nossos clientes, portfólio com 100% dos condomínios logísticos existentes em SP, RJ e MG, perfil de empresa imobiliária comercial e tecnologia digital avançada, nos proporcionam ferramentas comerciais mais assertivas.

Experiência para ajuda a sua empresa expandir

A CCRE Galpões Logísticos desenvolve, gerencia condomínios através da Guardian Administradora e aluga galpões modulares com localização estratégica, qualidade técnica, melhor aproveitamento da área locada, segurança robusta e infraestrutura completa.

Equipe operando em alta performance

Atendimento por diretores da empresa com mais autonomia, comprometimento e sigilo das informações. Conhecendo a sua operação, oferecemos os galpões mais bem localizados para otimizar custos e aumentar a produtividade.

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Ajudamos você a escolher o condomínio logístico mais adequado para sua operação

A escolha do condomínio logístico certo para alugar deve levar em consideração todos os requisitos operacionais, incluindo localização estratégica, infraestrutura do local, facilidade de uso e tecnologia. Esses e outros requisitos definem os padrões de armazéns logísticos, que irão atender melhor aos requisitos de produção da sua empresa e garantir maior eficiência, agilidade e segurança.

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O mercado de condomínios logísticos continua crescendo no Brasil

No Brasil, os condomínios logísticos e centros de distribuição de mercadorias continuam crescendo, impulsionados pela expansão do e-commerce. As taxas de vacância em São Paulo eram de apenas 10% no final de junho. A taxa de vacância em março chegou a 12%. A área locada no primeiro semestre deste ano atingiu mais de 560 mil m2, o dobro do mesmo período do ano de 2021.

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Alugue um galpão logístico Simples e Direto

Localização, funcionalidade e armazenagem, são os três fatores-chave para uma boa eficiência operacional.

Condomínios Logísticos CCRE
Localização

Com os valores de transporte de mercadorias compreendendo cerca de 50% dos custos da cadeia de suprimentos, a localização e a quantidade do tempo de viagem são as premissas que regem uma operação logística.

Condomínios Logísticos CCRE
Funcionalidade

Os condomínios logísticos CCRE contam com áreas de apoio que incluem salas de reunião e treinamento, restaurantes, vestiários, estacionamentos, além de serviços de manutenção, como limpeza e jardinagem, portaria e segurança.

Condomínios Logísticos CCRE
Tipos de Armazenagem

Galpões logísticos podem ter propósitos diferentes: Armazenagem (distribuição direta para centros de varejo), Entrega em dias (entrega entre 1 e 2 dias), Last mile (entrega em poucas horas).

CCRE Condomínios Logísticos

O condomínio logístico é um componente importante, portanto, otimizar o processo e encontrar um armazém logístico em um local estratégico para distribuição pode fazer uma diferença significativa para tornar seu negócio mais competitivo.

  • Redução de custos

  • Alta eficiência

  • Segurança robusta

  • Proximidade da capital

  • Infraestrutura logística

CCRE Condomínios Logísticos

Ofereça seu terreno, solicite um galpão logístico, venda seu prédio comercial. Conheça nossas soluções personalizadas.

CONTATOS

Desmobilizar? Sale leaseback Compramos seu imóvel e alugamos pra você!

As operações do Grupo são conduzidas diretamente pela C2Corp, ou através de suas afiliadas e/ou veículos de investimento.

Sale leaseback (SLB) CCRE

A necessidade de recursos para o crescimento empresarial é fato consumado, porém as maneiras de captação de tais recursos são variadas e costumeiramente envolvem empréstimos bancários ou a partilha do empreendimento entre os acionistas. Sale leaseback é a solução!


Veja mais sobre sale leaseback...

Sale leaseback é um acordo comercial aonde a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, por um longo prazo, também chamada de venda e leaseback. As empresas vêm ao mercado competitivo realizando grandes investimentos em terrenos e instalações, necessários ao seu negócio, deixando para trás importantes ativos que poderiam ser melhor aproveitados especificamente na sua atividade fim, gerando uma maior lucratividade.

Sale leaseback O valor de mercado apropriado da sua propriedade irá definir e fornecer o capital para expandir suas operações administrativas, possibilitando o crescimento em alicerces bem estruturados, fornecidos pelo próprio patrimônio imobilizado da empresa.

Sale leaseback A Catena & Castro (CCRE Capital) adquire a propriedade com o justo valor de mercado e aluga imediatamente para o próprio detentor da propriedade, por um período de 10, 15, 20 anos, possibilitando a continuidade da atividade empresarial desenvolvida.

Nossa atividade voltada para bens de capital possibilita que a Catena & Castro financie também a construção e a aquisição de novas propriedades, permitindo aos nossos clientes , dedicar seu tempo, energia e recursos no seu negócio.


Veja mais sobre sale leaseback...

Sale leaseback Investindo o capital levantado através da operação Sale Leaseback, a empresa terá uma redução no montante pago de impostos, pois a locação será contabilizada como despesa operacional, reduzindo o LAIR ( LAIR é uma medida do lucro da empresa, baseada em sua capacidade de gerar receita com sua atividade e na forma como ela se relaciona com o mercado financeiro ) e consequentemente a base de cálculo do imposto.

Sale leaseback O sale leaseback (SLB) é uma opção viável sempre que o valor do aluguel for menor que a taxa de juros do empréstimo equivalente. Esse é um tipo de transação mais comumente utilizado em imóveis comerciais, industriais e logísticos com ativos fixos elevados. Os principais benefícios do sale leaseback são: controle operacional da propriedade, melhora no ROA (Return On Assets), aumento de liquidez da empresa, redução do grau de endividamento da empresa e redução nos Impostos pagos.