Cowoking ou laje corporativa? Qual a melhor opção para sua empresa?

O crescimento do coworking e os riscos da má administração: a importância do Built-to-Suit para garantir segurança nos negócios.

O modelo de coworking tem sido apontado como uma alternativa atraente para empresas e startups iniciantes de baixa estrutura. Com espaços modernos, socialmente agradáveis e uma rede empresarial próxima, muitas empresas encontram no coworking o suporte necessário para os seus primeiros passos. No Brasil, o número de espaços dobrou entre 2016 e 2017 e atualmente existem cerca de 1.200 espaços disponíveis (465 apenas em São Paulo).

No entanto, apesar das vantagens que o coworking oferece, ele também apresenta desvantagens. A falta de privacidade e formalidade no atendimento de clientes são algumas das críticas mais comuns. Além disso, a inexperiência ou o mau gerenciamento podem levar a despesas desnecessárias e situações indesejáveis, como ocorreu recentemente com a WeWork.

A WeWork é um exemplo de como o mal controle no crescimento empresarial pode levar a grandes falhas de planejamento e instabilidade corporativa. A empresa adquiriu ativos e empresas menores sem um planejamento adequado, o que resultou em despesas com superfluidades e a necessidade posterior de vender ativos para resolver seus problemas financeiros. Essa situação pode afetar outras empresas que utilizam a WeWork como espaço de coworking, independentemente de sua própria competência e parâmetros de serviço.

Para evitar esses problemas, as instalações corporativas pertencentes à empresa são uma opção mais estável do que o coworking. O Built-to-Suit é outro modelo que oferece um ambiente moderno e descontraído, mas é gerido pela própria empresa, o que preserva a privacidade e atende às necessidades empresariais específicas.

A Catena e Castro Real Estate é uma empresa que oferece serviços de Built-to-Suit no Brasil, atendendo às necessidades específicas de cada cliente. Além disso, a empresa disponibiliza outras oportunidades de empreendimento, como a comercialização de lajes corporativas e SLBs. Com a Catena e Castro, você recebe toda a consultoria e suporte necessários para garantir a segurança e eficiência nos seus negócios.

Fonte:
https://www.cnbc.com/2019/10/17/what-happens-if-wework-runs-out-of-cash....

Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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