Sublocação e disposição

Se alguns andares de espaços são excedentes, um edifício inteiro, ou uma oportunidade devido a uma consolidação, aquisição ou transferência, conselheiros da Catena & Castro com o objetivo de minimizar a incerteza, maximizarão o valor e reduzirão os custos operacionais desenvolvendo e implementando a melhor abordagem na sublocação, rescisão, ou a venda do seu imóvel.

Avaliar o espaço existente de acordo com estratégia de negócio

Uma estratégia bem sucedida para a sublocação ou cessão de espaço adicional é necessário para ter uma compreensão completa da forma e função dos bens imobiliários já existentes. Catena & Castro trabalha com você para determinar se há um excedente e, dependendo de suas necessidades, ajuda você a encontrar e contratar os sub-inquilinos.

A Catena & Castro aplica-se um processo formalizado para:

Realizar uma análise global das necessidades.

Identificar o espaço disponível para disposição.

Desenvolver materiais de marketing para atrair potenciais sub-inquilinos.

Supervisionar as discussões com os proprietários existentes para discutir a denúncia e/ou ofertas diretas para subinquilinos prospectados.

Gerenciar o processo de análise de negociação

Eliminação de imóveis é um processo complexo que requer a máxima atenção aos detalhes. Através da análise do conhecimento do mercado financeiro, e as negociações hábeis que ajudam a garantir que o resultado é fiscalmente e operacionalmente positivo. Nossos consultores têm a experiência para aplicar o julgamento correto e tecnologias avançadas para simplificar e acelerar o processo.

Analisar um mercado-alvo de sub-inquilinos

Criar modelos de recuperação de sublocação e gráficos para análise de sensibilidade para as situações de sublocação prospectada.

Desenvolver uma estratégia de marketing que se baseie no preço bem definidos e metas de tempo para maximizar o retorno.

Implementar prestações de marketing, como apresentação da propriedade e mala direta para os usuários do site e corretores.

Comercializar e vender instalações da propriedade

Quando a necessidade do negócio é vender bens excedentes, a Catena & Castro desenvolve a estratégia de marketing direito e trabalha com você para assegurar o sucesso. Nosso processo é multifacetado e administrado por assessores experientes com as ferramentas e suporte para:

Acesso completo de estudos de mercado e avaliações de propriedades precisas como parte da análise inicial.

Definir uma estratégia de marketing e um programa eficiente e eficazmente os objetivos futuros utilizadores e corretores.