Securitização

A securitização consiste no agrupamento de ativos imobiliários e financeiros a receber e ainda não pagos. A Catena & Castro adquire tais ativos e converte os mesmos em títulos negociáveis no mercado de capitais.

A securitização permite transformar uma carteira de ativos imobiliários a receber, em um portefólio liquido, tornando possível vender esses ativos, não a um investidor como único, mas a vários investidores, nomeadamente ao mercado de fundos, um mercado com um número infinitamente grande de investidores, por todo o mundo.

Através da securitização, disponibilizamos um crédito em troca de títulos (ativos imobiliários), assumindo o risco associado ao recebimento.

Realizamos operações de securitização com ativos imobiliários originados de empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais, shopping centers, e outros.

Vantagens da securitização:

O risco de perda num portefólio é transferido para a Catena & Castro, ou seja, se o portefólio for de má qualidade e se os fluxos de caixa gerados forem insuficientes, será a Catena & Castro que assumirá com a perda financeira;

O mutuário não se apercebe que a sua hipoteca está a ser transacionada no mercado financeiro;