Galpões logísticos disponíveis para locação em São Bernardo do Campo
Disponível
Aluguel R$ 36,00/m²
Condomínio R$ 5,00/m²
IPTU R$ 2,00/m²
O CL Imigrantes 6 é um condomínio logístico Triple A, localizado estrategicamente no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo. Com especificações de alto padrão, atende operações que exigem eficiência, segurança e rapidez no acesso à capital e ao litoral.
Localização Estratégica
- Rodovia dos Imigrantes (SP-160): 3,3 km
- Rodoanel Mário Covas (SP-21): 5,3 km
- Rodovia Anchieta (SP-150): 7,2 km
- Porto de Santos: 60,8 km
- Aeroporto de Congonhas: 26,8 km
Infraestrutura Técnica
- Pé-direito livre: 12 metros
- Piso nivelado a laser: 6 ton/m²
- Sprinklers J4 (ESFR)
- Cobertura termoacústica (FACE FELT)
- Portaria blindada 24h com CFTV
Disponibilidade e Blocos
Empreendimento Total
Área Locável (GLA) 74.921 m²
Blocos 2
Módulos 30
Bloco 100
Módulos 1 a 16
Área Total 34.163 m²
Média/Módulo ~2.135 m²
Bloco 200
Módulos 17 a 30
Área Total 40.758 m²
Média/Módulo ~2.911 m²
Detalhes Técnicos e Custos
Localização e Acessos
Endereço: Servidão de Passagem, 399 (Acesso Rua Capivari, 200) – Batistini – SBC/SP
- Imigrantes: 3,3 km
- Rodoanel: 5,3 km
- Acesso direto sem pedágio urbano até SP.
Pé-direito e Capacidade
- Pé-direito: 12,0m livres
- Piso: 6 ton/m² (Nivelamento Laser)
- Modulação de Pilares: Otimizada para racks
Segurança e AVCB
- Sprinklers ESFR (J4)
- Hidrantes e Extintores
- Portaria Blindada com Eclusas
- Monitoramento Perimetral
Vídeos Rápidos (Shorts)
Acesso e Fachada
Vista Aérea
Interior do Galpão
Detalhes da Estrutura
Rodrigo Castro
Diretor de Novos Negócios | Catena & Castro Real EstateAtendimento técnico especializado para ocupantes e investidores. Agende sua visita ao CL Imigrantes 6.
Endereço e Navegação
Servidão de Passagem, 399 – Batistini – São Bernardo do Campo/SP
Endereço
Servidão de Passagem, 399
Batistini
São Bernardo do Campo -
Brazil
Mapa Propriedade
CL Imigrantes 4 – São Bernardo do Campo
CL Imigrantes 4 - Rua Eduardo Saigh, 806 – Batistini – São Bernardo do Campo, SP
Galpões logísticos para locação com acesso direto à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel.