CL Imigrantes 2 — ficha técnica e contexto operacional em São Bernardo do Campo
Esta página consolida informações técnicas do ativo e do corredor. A confirmação de vacância e aderência é feita por módulo, layout e timing.
O CL Imigrantes 2 é um condomínio logístico de alto padrão em São Bernardo do Campo. Com acesso direto à Rodovia dos Imigrantes, oferece 72.425 m² de ABL total, reunindo agilidade, segurança e eficiência operacional.
Conectividade
- Rodovia dos Imigrantes (SP-160)
- Rodovia Anchieta (SP-150)
- Rodoanel Mário Covas (SP-21)
- Porto de Santos e Aeroporto de Guarulhos
Infraestrutura técnica
- Pé-direito livre: 12 metros
- Piso nivelado a laser: 5 ton/m²
- Docas com niveladoras hidráulicas
- Amplo pátio de manobras
- Portaria blindada 24h com CFTV
Composição e módulos
Bloco 100
Módulos 01 a 05
Área/módulo ~2.974 m²
Vagas privativas 8 vagas
Bloco 200
Módulos 06 a 21
Área/módulo ~3.229 a 3.740 m²
Vagas privativas 8 vagas
Aviso
Oportunidade futura. Algumas unidades podem ter previsão de desocupação. Registre seu interesse para prioridade quando houver vacância.
Detalhes técnicos e logística
Localização e acessos
Localização privilegiada para distribuição last-mile e abastecimento regional, com fácil acesso ao Rodoanel e corredores de exportação.
Especificações de piso e altura
- Pé-direito: 12,0 m livres
- Capacidade de piso: 5 ton/m²
- Modulação eficiente de pilares
Segurança e facilidades
- Portaria blindada 24h
- Controle de acesso rigoroso
- Áreas administrativas e de apoio
Registrar interesse para futura vacância
Enviar briefing
Envie o briefing mínimo da operação para eu te posicionar em fila e te avisar quando abrir módulo.