Brasil Real Estate

Catena & Castro Real Estate, empresa apta em desenvolver projetos de estruturação financeira atuando diretamente com os proprietários de imóveis comerciais e industriais com a finalidade em representá-los nos seus objetivos de expansão ou capitalização financeira.

Estão entre os nossos objetivos imóveis como galpões industriais, prédios e salas comerciais, áreas e terrenos para desenvolvimento de empreendimentos, condomínios comerciais e industriais, centros de distribuição, shoppings centers, hotéis e áreas para instalação de empresas entre outros, propiciando além da comercialização, a locação e/ou repasse destes imóveis para investimentos com aporte econômico.

Real Estate Appraisal
(Avaliação Profissional / Viabilidade Econômica)

Desenvolvemos projetos de viabilidade econômica e financeira direcionados para imóveis comerciais e industriais com estudos específicos em todo território nacional com pesquisas de campo e identificação de áreas para desenvolvimento.

Estudos técnicos, financeiros e mercadológicos estão relacionados em nosso escopo para uma correta análise de viabilidade dos produtos que nos são apresentados. Nosso relacionamento comercial propicia a seleção adequada de arquitetos, construtoras, co-incorporadores e demais agentes para o desenvolvimento do empreendimento, que atendam as principais necessidades dos nossos clientes.

Real Estate Development
(Projetos e Incorporação Imobiliária)

Elaboramos projetos arquitetônicos comerciais e industriais, de médio e grande porte, com arquitetos de renome internacional, com total capacidade técnica em desenvolver e estruturar estudos específicos, bem como, interagir a funcionalidade operacional com estilos modernos e exclusivos em arquitetura.

A realização de pesquisas de campo e identificação de áreas para aquisição e desenvolvimento passa por um processo seletivo, sigiloso, onde são preservadas quaisquer evidências comerciais relacionadas ao nosso cliente, evitando sobremaneira a especulação imobiliária.

Real Estate Property Management
(Gerenciamento de Propriedades)

Gerenciamento de empreendimentos imobiliários de médio e grande porte, como prédios, escritórios comerciais, distritos industriais e shopping centers, com possibilidade de realizar uma consultoria em investimento, seu adequado e ideal "timing" de oportunidade, recomendações e análise de portfólio imobiliário.

Real Estate Leasing
(Administração de Propriedades)

Administração de bens, através de locação comercial ou industrial com análise e identificação dos potenciais ocupantes, com assessoria na elaboração de contratos de locação.

Renegociações e renovações contratuais estudadas caso a caso, com a correta orientação jurídica, tendo o objetivo direto em ofertar a melhor negociação para a renovação de contratos de locação.

Análises de viabilidade de revisão de aluguel e renegociação de contratos contam com um aprimorado grupo de parceiros jurídicos que assessoram as mais renomadas empresas nacionais e internacionais.

Real Estate Marketing
(Desenvolvimento Comercial na Venda de Imóveis)

Planejamento e desenvolvimento comercial para venda de imóveis comerciais e industriais, na elaboração de estratégias de marketing, definindo o público alvo, preço pedido e materiais necessários a correta apresentação do empreendimento, desde a coordenação de criação até a execução relacionada ao material de divulgação.

Seleção de entidades nacionais e estrangeiras com total critério de sigilo e privacidade, preservando proprietários e investidores.

Real Estate Investing
(Gestão para Investimento Imobiliário)

Atuamos como gestores e incorporadores imobiliários, visando o desenvolvimento em investimentos no setor, na identificação e análise de propriedades para aquisição.

Direcionar investimentos nacionais e internacionais aos segmentos comerciais e industriais, na aquisição de imóveis na atividade solicitada e/ou no estudo para realizar a venda de imóveis para investidores, priorizando prédios comerciais, centros de distribuição, hotéis, resorts, áreas, terrenos para incorporação e participações em shopping centers.

Real Estate Relocation Services
(Relocalização Imobiliária Corporativa)

Estudo logístico para a necessidade de empresas e indústrias internacionais e nacionais na relocalização de sedes, administrativas e operacionais, centros de distribuição e industriais, através de análise técnica e financeira de propostas de Build to Suit.

Operações Especiais:

1) Build to Suit

Realizamos operações "build to suit" em todo território nacional, na construção de imóveis comerciais e industriais para locação imediata, atendendo diretamente o interesse individual de cada locatário.

* Prédios comerciais corporativos.
* Centros de distribuição (CD).
* Instalações industriais.
* Universidades e Hospitais.
* Unidades fabris.
* Rede de supermercados.
* Redes hoteleiras.

2) Sale Leaseback

Operações "sale leaseback" com o objetivo de capitalização financeira realizada em todo território nacional, adquirindo imóveis comerciais e industriais para locação imediata a empresa proprietária.

* Prédios comerciais corporativos.
* Centros de distribuição (CD).
* Instalações industriais.
* Universidades e Hospitais.

3) Aquisições

Temos interesse em imóveis comerciais de grande porte para aquisição imediata, possibilitando ao atual proprietário a troca de ativos imobilizados por recursos financeiros, com locação direta para o atual proprietário ou terceiros.

Prédios comerciais e shoppings centers nas principais capitais do Brasil, com valor de locação assegurada, possibilitam um estudo financeiro proporcional a rentabilidade disponibilizada.

* Prédios comerciais
* Shopping center
* Hotéis e resorts
* Fusões industriais e comerciais de grande porte