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GR Guarulhos

CCRE Desenvolvedora Imobiliária / Gestão Facilities - 55 11 2381 4409

O condomínio industrial GR Guarulhos foi estruturado para 10 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de 1.695 m² e 1.925 m², com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves e empresas de logística,

Imóvel em construção: Entrega 2015

Sobre o condomínio industrial:

O Empreendimento deverá apresentar especificações técnicas de altíssimo padrão, compatíveis com a sua localização privilegiada, de modo a atender as melhores empresas de logística, e-commerce e outros segmentos, com módulos de, aproximadamente, 1.800 m², mezanino para a instalação de escritórios, pé-direito livre de 12 metros e piso de alta resistência, nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por m².

O condomínio deverá dispor de 10 galpões modulares, com metragens variando entre 1.695 m² e 1.925 m² cada, separados em dois blocos, com 4 e 6 módulos, totalizando uma área construída de 20.247 m². Além disso, o prédio administrativo contará com áreas comuns completas, que serão entregues equipadas e decoradas.

Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Vagas de espera para caminhões
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção.

Sobre os galpões industriais:

10 módulos, com metragens variando entre 1.695 m² e 1.925 m²
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²)
Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²)
Relação de 01 doca elevada a cada 600 m² de área de armazenagem
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino
Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico,
Iluminação zenital e renovadores de ar
Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino
Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários
6 vagas privativas para automóveis por módulo
3 docas elevadas por módulo
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Pé direito livre de até 12,30 m

Diferenciais:

Flexibilidade de ocupação
Permite a junção de até 6 módulos, com áreas contínuas de até 11.180 m²
Acesso direto a poucos metros da Rod. Régis Bittencourt
03 baias para acesso e saída de veículos com eclusa
Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR
Acesso rápido e fácil ao trecho sul do Rodoanel Mário Covas
Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council

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