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O antigo Luna Corporate entra em uma nova fase como Romeo e Julieta, complexo corporativo localizado na Rua Alexandre Dumas, em um dos principais eixos empresariais da zona sul de São Paulo.
O Romeo e Julieta, anteriormente conhecido como Luna Corporate, está localizado na Rua Alexandre Dumas, 2.200, Chácara Santo Antônio, São Paulo, em uma região consolidada do mercado de escritórios corporativos da zona sul da capital.
O empreendimento reúne lajes corporativas de alto padrão, infraestrutura para grandes ocupações empresariais, áreas de convivência, paisagismo, mobilidade e atributos relacionados à sustentabilidade e ao bem-estar dos ocupantes.
Para empresas e profissionais que ainda pesquisam pelo Luna Corporate, trata-se do mesmo complexo, posteriormente reposicionado e apresentado ao mercado sob a identidade Romeo & Julieta.
Locação de lajes corporativas no Romeo e Julieta
A Catena & Castro Real Estate atua no mercado de locação de lajes corporativas em São Paulo, acompanhando edifícios e complexos empresariais nos principais corredores corporativos da cidade.
O Romeo e Julieta integra o mercado corporativo da Chácara Santo Antônio, região conectada à Marginal Pinheiros e próxima aos eixos da Chucri Zaidan, Berrini e demais concentrações empresariais da zona sul.
Para demandas corporativas, a CCRE pode verificar a disponibilidade atual de lajes no Romeo e Julieta e analisar alternativas comparáveis de acordo com área, localização, padrão do edifício, custos de ocupação e estratégia imobiliária da empresa.
Do Luna Corporate ao Romeo e Julieta
O empreendimento possui uma trajetória relevante dentro do mercado imobiliário corporativo paulistano. Durante parte de sua história foi conhecido como Luna Corporate, denominação associada às edificações Luna Nova e Luna Crescente.
Posteriormente, o complexo passou por um processo de reposicionamento e ganhou a identidade Romeo e Julieta.
A antiga denominação permanece importante para a identificação histórica do ativo e para empresas que ainda pesquisam por termos como Luna Corporate São Paulo, Luna Corporate Chácara Santo Antônio e locação no Luna Corporate.
Romeo e Julieta é a identidade atual do complexo corporativo anteriormente conhecido como Luna Corporate, na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio.
Características do Romeo e Julieta
O complexo é formado por duas edificações corporativas integradas e combina áreas de escritórios com espaços comuns, paisagismo e ambientes de convivência.
Romeo
Uma das duas edificações que formam o complexo, integrada às áreas comuns e à proposta contemporânea de ocupação corporativa.
Julieta
A segunda edificação do empreendimento, compondo juntamente com Romeo a nova identidade do antigo Luna Corporate.
O conceito acompanha a evolução dos escritórios corporativos de alto padrão em São Paulo, nos quais qualidade dos espaços, mobilidade, sustentabilidade e experiência dos usuários passaram a integrar a análise imobiliária.
Sustentabilidade e certificações
Sustentabilidade é um dos componentes do posicionamento do empreendimento. O complexo está associado a certificações internacionais como LEED Zero Energy, LEED Zero Carbon e Fitwel.
Eficiência energética, redução de emissões, qualidade dos ambientes internos e bem-estar passaram a ter importância crescente para grandes empresas e investidores na análise de edifícios corporativos em São Paulo.
Localização na Chácara Santo Antônio
O Romeo e Julieta está localizado na Rua Alexandre Dumas, 2.200, Chácara Santo Antônio, São Paulo – SP.
A localização permite conexão com a Marginal Pinheiros e outros importantes corredores empresariais da zona sul.
A proximidade da Estação Granja Julieta amplia as alternativas de mobilidade para profissionais e visitantes, característica especialmente relevante para grandes operações corporativas.
XP no Luna Corporate: um dos movimentos relevantes do empreendimento
Um dos capítulos importantes da trajetória do complexo ocorreu quando a XP Investimentos ampliou sua presença corporativa em São Paulo e escolheu o então Luna Corporate para uma nova ocupação.
A operação envolveu aproximadamente 12.952 m² de escritórios e marcou a expansão da companhia para uma segunda sede na capital.
Chácara Santo Antônio e o mercado de escritórios corporativos
A evolução do Romeo e Julieta também está relacionada à transformação imobiliária da Chácara Santo Antônio.
A expansão do corredor corporativo da Marginal Pinheiros, o desenvolvimento da Chucri Zaidan e a consolidação de novos empreendimentos empresariais ampliaram a importância da região dentro do mercado de lajes corporativas em São Paulo.
Escritórios, residências, serviços, alimentação, transporte público e novos projetos passaram a formar um ecossistema urbano capaz de atender grandes ocupações empresariais.
Lajes corporativas na zona sul de São Paulo
Além do Romeo e Julieta, a Catena & Castro Real Estate acompanha oportunidades em lajes corporativas e edifícios de alto padrão em São Paulo, incluindo ativos na Chácara Santo Antônio, Chucri Zaidan, Berrini, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, JK e Paulista.
A análise considera localização, área disponível, eficiência das lajes, mobilidade, padrão construtivo, custos de ocupação e adequação do imóvel à estratégia imobiliária de cada empresa.