Sim. Mas não de qualquer jeito.
Comprar na planta pra alugar ainda pode dar retorno acima de FII, desde que seja bem escolhido.
O que funciona...
Studio em região com fluxo real (hospital, faculdade, comércio, metrô)
Planta inteligente (espaço bem resolvido vende e aluga melhor)
Lançamentos com preço certo de entrada, e não já inflado
Condições de pagamento boas, com saldo na entrega
O que não funciona:
Imóvel em bairro parado ou longe de tudo
Planta ruim, sem vaga, sem sacada e sem metragem mínima
Empreendimento com 600 unidades iguais (vira briga de preço)
Muita gente compra como se fosse morar.
Mas se a ideia é alugar, tem que pensar com cabeça de investidor.
Aluguel é lógica. E a conta só fecha se a escolha for racional.
