Imóveis industriais Mauá

Imóveis Industriais em Mauá – Galpões com Estrutura Robusta e Localização Estratégica no ABC

A Catena & Castro Real Estate atua na locação, venda e reposicionamento de galpões industriais em Mauá, conectando indústrias e operadores logísticos a imóveis prontos para operação no coração do ABC Paulista.

Os imóveis disponíveis contam com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, áreas fabris amplas, escritórios, vestiários e pátios para carga e descarga. Alguns galpões permitem adequação conforme o tipo de operação ou retrofit sob demanda.

Com acesso facilitado às principais vias da região – como a Avenida Papa João XXIII, Avenida Barão de Mauá, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Anchieta – Mauá se destaca como polo industrial com excelente conexão à capital, ao interior e ao Porto de Santos.

Trabalhamos com atendimento direto com os sócios, oferecendo estudo de viabilidade, apoio técnico e negociação estratégica para acelerar decisões com segurança.

Catena & Castro Real Estate: inteligência imobiliária para transformar imóveis industriais em soluções produtivas.

Galpões industriais com áreas de 2.000 m² a 30.000 m² disponíveis para locação ou venda

Nossa carteira em Mauá inclui imóveis industriais independentes e áreas dentro de zonas industriais e logísticas, com estruturas metálicas, coberturas com ventilação natural, piso para 5 a 6 t/m², e potencial para ampliar ou adaptar conforme o uso.

Também atuamos na readequação de imóveis ociosos ou subutilizados, transformando galpões industriais antigos em ativos prontos para novas operações.

Consulte-nos para opções específicas e agende uma visita técnica.

Características Técnicas (variáveis conforme o imóvel)

• Áreas disponíveis: de 2.000 m² a 30.000 m²
• Pé-direito: entre 6 m e 12 m
• Piso industrial: de 5 t/m² a 6 t/m²
• Escritórios, vestiários e áreas de apoio
• Energia trifásica ou cabine primária (em alguns imóveis)
• Pátio de manobra ou recuo frontal
• Possibilidade de retrofit sob demanda
• Zoneamento industrial (ZUPI-1 / ZUDI etc.)

Localização Estratégica

• Mauá – ABC Paulista
• Próximo às Avenidas Barão de Mauá, Papa João XXIII e Capitão João
• Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Anchieta
• Conexão com o Porto de Santos e a capital paulista