Imóveis Industriais em Mauá – Galpões com Estrutura Robusta e Localização Estratégica no ABC
A Catena & Castro Real Estate atua na locação, venda e reposicionamento de galpões industriais em Mauá, conectando indústrias e operadores logísticos a imóveis prontos para operação no coração do ABC Paulista.
Os imóveis disponíveis contam com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, áreas fabris amplas, escritórios, vestiários e pátios para carga e descarga. Alguns galpões permitem adequação conforme o tipo de operação ou retrofit sob demanda.
Com acesso facilitado às principais vias da região – como a Avenida Papa João XXIII, Avenida Barão de Mauá, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Anchieta – Mauá se destaca como polo industrial com excelente conexão à capital, ao interior e ao Porto de Santos.
Trabalhamos com atendimento direto com os sócios, oferecendo estudo de viabilidade, apoio técnico e negociação estratégica para acelerar decisões com segurança.
Catena & Castro Real Estate: inteligência imobiliária para transformar imóveis industriais em soluções produtivas.
Galpões industriais com áreas de 2.000 m² a 30.000 m² disponíveis para locação ou venda
Nossa carteira em Mauá inclui imóveis industriais independentes e áreas dentro de zonas industriais e logísticas, com estruturas metálicas, coberturas com ventilação natural, piso para 5 a 6 t/m², e potencial para ampliar ou adaptar conforme o uso.
Também atuamos na readequação de imóveis ociosos ou subutilizados, transformando galpões industriais antigos em ativos prontos para novas operações.
Consulte-nos para opções específicas e agende uma visita técnica.
Características Técnicas (variáveis conforme o imóvel)
- Áreas disponíveis: de 2.000 m² a 30.000 m²
- Pé-direito: entre 6 m e 12 m
- Piso industrial: de 5 t/m² a 6 t/m²
- Escritórios, vestiários e áreas de apoio
- Energia trifásica ou cabine primária (em alguns imóveis)
- Pátio de manobra ou recuo frontal
- Possibilidade de retrofit sob demanda
- Zoneamento industrial (ZUPI-1 / ZUDI etc.)
Localização Estratégica
- Mauá – ABC Paulista
- Próximo às Avenidas Barão de Mauá, Papa João XXIII e Capitão João
- Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Anchieta
- Conexão com o Porto de Santos e a capital paulista
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