Ponto logístico estratégico entre a capital e o interior paulista
Atibaia é um dos municípios mais bem posicionados do estado de São Paulo para operações logísticas, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias (BR-381) e proximidade tanto da capital quanto de cidades do Sul de Minas e interior paulista. Essa localização permite escoamento rápido para diferentes regiões com eficiência operacional e custo competitivo.
Os condomínios logísticos instalados na cidade oferecem galpões com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, docas com niveladoras, ventilação natural, cobertura com iluminação zenital e sistemas completos de segurança. As estruturas modulares permitem configurações flexíveis para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias leves.
Atibaia também se destaca pela infraestrutura urbana organizada, mão de obra regional e presença em um dos eixos mais valorizados da logística nacional. A cidade atende com excelência empresas que buscam agilidade sem enfrentar os gargalos da capital.
Para operações que exigem localização estratégica, conectividade rodoviária e estrutura técnica pronta, Atibaia é uma escolha sólida dentro do corredor logístico entre São Paulo e Belo Horizonte.
Condomínio Logístico em Atibaia – Galpões de Alto Padrão com Acesso à Rodovia D. Pedro I
A Catena & Castro Real Estate apresenta uma excelente oportunidade de pré-locação em condomínio logístico de Atibaia, em fase de expansão. O empreendimento está estrategicamente posicionado na Rodovia Edgard Máximo Zambotto, KM 79, com fácil acesso à Rodovia D. Pedro I (SP-065) e às principais conexões do eixo Campinas–São Paulo.
O projeto oferece galpões modulares com pé-direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 t/m², docas elevadas, mezanino administrativo, áreas comuns otimizadas, estrutura cross-docking e possibilidade de personalização via BTS.
Atibaia é uma cidade logística por excelência, com vocação para distribuição regional, operações de e-commerce e indústria leve, e o empreendimento se destaca pela flexibilidade de layout, infraestrutura completa e capacidade de adaptação.
Atendimento direto com os sócios, estudo técnico de viabilidade e apoio durante todo o processo de negociação e implantação.
Catena & Castro Real Estate: galpões logísticos sob medida com estrutura, transparência e entrega real.
Galpões com até 67.305 m² de ABL, estrutura para cross-docking e projeto sob medida (BTS)
Este condomínio logístico em Atibaia possui uma Área Bruta Locável de até 67.305,91 m², distribuída em múltiplos módulos (G1 ao G9 e G21 ao G24), com pé-direito de 12 m, piso industrial de 6 t/m² e projeto flexível, ideal para empresas que buscam eficiência e localização estratégica.
O projeto conta com 88 docas, 185 vagas para carros e 22 para carretas, além de áreas para mezanino, apoio logístico e marquise coberta. O condomínio está pronto para expansão ou desenvolvimento sob demanda (BTS).
Disponível para locação a partir de setembro de 2023.
Características Técnicas
- Área Bruta Locável total: 67.305,91 m²
- Pé-direito: 12 m
- Piso industrial: 6 t/m²
- Docas: 88
- Vagas para carros: 185
- Vagas para carretas: 22
- Mezaninos: 5.734 m² (projetados)
- Área de apoio: 2.860 m²
- Marquise: 5.280 m²
- Área comum: 1.704 m²
Localização Estratégica
- Atibaia – Interior de São Paulo
- Rod. Edgard Máximo Zambotto, KM 79
- Acesso facilitado à Rodovia D. Pedro I (SP-065)
- Conexão com Anhanguera, Bandeirantes e Fernão Dias
- Distâncias equilibradas entre São Paulo, Campinas e Vale do Paraíba
Quer saber mais sobre este galpão?
Fale direto com nossa equipe pelo WhatsApp e receba todos os detalhes agora mesmo.
Atendimento via WhatsApp