Condomínio Logístico Atibaia

Pré-reserva aberta:
Novo hub logístico no ABC. Módulos a partir de 1.800 m², com localização estratégica e estrutura diferenciada.
Atendimento direto para saber mais.
Pré-reserva aberta:
Novo condomínio logístico em Santa Catarina, próximo a Florianópolis. Estrutura moderna, vocação logística e acesso facilitado.
Atendimento direto para saber mais.
Description

Ponto logístico estratégico entre a capital e o interior paulista

Atibaia é um dos municípios mais bem posicionados do estado de São Paulo para operações logísticas, com acesso direto à Rodovia Fernão Dias (BR-381) e proximidade tanto da capital quanto de cidades do Sul de Minas e interior paulista. Essa localização permite escoamento rápido para diferentes regiões com eficiência operacional e custo competitivo.

Os condomínios logísticos instalados na cidade oferecem galpões com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, docas com niveladoras, ventilação natural, cobertura com iluminação zenital e sistemas completos de segurança. As estruturas modulares permitem configurações flexíveis para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias leves.

Atibaia também se destaca pela infraestrutura urbana organizada, mão de obra regional e presença em um dos eixos mais valorizados da logística nacional. A cidade atende com excelência empresas que buscam agilidade sem enfrentar os gargalos da capital.

Para operações que exigem localização estratégica, conectividade rodoviária e estrutura técnica pronta, Atibaia é uma escolha sólida dentro do corredor logístico entre São Paulo e Belo Horizonte.

Condomínio Logístico em Atibaia – Galpões de Alto Padrão com Acesso à Rodovia D. Pedro I

A Catena & Castro Real Estate apresenta uma excelente oportunidade de pré-locação em condomínio logístico de Atibaia, em fase de expansão. O empreendimento está estrategicamente posicionado na Rodovia Edgard Máximo Zambotto, KM 79, com fácil acesso à Rodovia D. Pedro I (SP-065) e às principais conexões do eixo Campinas–São Paulo.

O projeto oferece galpões modulares com pé-direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 t/m², docas elevadas, mezanino administrativo, áreas comuns otimizadas, estrutura cross-docking e possibilidade de personalização via BTS.

Atibaia é uma cidade logística por excelência, com vocação para distribuição regional, operações de e-commerce e indústria leve, e o empreendimento se destaca pela flexibilidade de layout, infraestrutura completa e capacidade de adaptação.

Atendimento direto com os sócios, estudo técnico de viabilidade e apoio durante todo o processo de negociação e implantação.

Catena & Castro Real Estate: galpões logísticos sob medida com estrutura, transparência e entrega real.

Galpões com até 67.305 m² de ABL, estrutura para cross-docking e projeto sob medida (BTS)

Este condomínio logístico em Atibaia possui uma Área Bruta Locável de até 67.305,91 m², distribuída em múltiplos módulos (G1 ao G9 e G21 ao G24), com pé-direito de 12 m, piso industrial de 6 t/m² e projeto flexível, ideal para empresas que buscam eficiência e localização estratégica.

O projeto conta com 88 docas, 185 vagas para carros e 22 para carretas, além de áreas para mezanino, apoio logístico e marquise coberta. O condomínio está pronto para expansão ou desenvolvimento sob demanda (BTS).

Disponível para locação a partir de setembro de 2023.


Características Técnicas

  • Área Bruta Locável total: 67.305,91 m²
  • Pé-direito: 12 m
  • Piso industrial: 6 t/m²
  • Docas: 88
  • Vagas para carros: 185
  • Vagas para carretas: 22
  • Mezaninos: 5.734 m² (projetados)
  • Área de apoio: 2.860 m²
  • Marquise: 5.280 m²
  • Área comum: 1.704 m²

Localização Estratégica

  • Atibaia – Interior de São Paulo
  • Rod. Edgard Máximo Zambotto, KM 79
  • Acesso facilitado à Rodovia D. Pedro I (SP-065)
  • Conexão com Anhanguera, Bandeirantes e Fernão Dias
  • Distâncias equilibradas entre São Paulo, Campinas e Vale do Paraíba

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