Imobiliária especializada em galpões no ABC Paulista. Atuação direta em locação, venda e estruturação de operações industriais e logísticas.
A Catena & Castro Real Estate é uma imobiliária especializada em galpões industriais e logísticos no ABC Paulista, com atuação consolidada em São Bernardo do Campo, Santo André e Diadema.
Com mais de 30 anos de mercado, operamos na camada estratégica da decisão imobiliária, atuando desde a identificação da área até a estruturação da operação, sempre alinhados às demandas reais de ocupação industrial, logística e e-commerce.
Regiões Industriais Atendidas no ABC
Atuação direta nas principais zonas industriais e logísticas da região:
- São Bernardo do Campo: Cooperativa, Batistini, Assunção, Paulicéia, Demarchi, Rudge Ramos e eixo Imigrantes / Anchieta
- Santo André: Capuava, Utinga, Santa Teresinha e entorno da Av. dos Estados
- Diadema: Serraria, Casa Grande, Piraporinha e corredores industriais consolidados
Tipos de Galpões e Ativos Trabalhados
Portfólio estruturado conforme demanda operacional, não apenas oferta disponível:
| Categoria | Aplicação |
|---|---|
| Galpões Logísticos | Distribuição, e-commerce, last mile e operações de alta rotatividade |
| Galpões Industriais | Produção, montagem, retrofit e operações fabris |
| Condomínios Logísticos | Operações escaláveis com docas, pé-direito elevado e infraestrutura completa |
| Áreas para BTS | Projetos sob medida (Built to Suit) com viabilidade técnica e urbanística |
Estruturação Antes da Oferta
Não operamos como imobiliária tradicional baseada apenas em portfólio. A atuação começa antes da oferta:
- Análise territorial e logística da operação
- Leitura de zoneamento e restrições urbanísticas
- Mapeamento de acessos: Anchieta, Imigrantes, Rodoanel
- Aderência entre operação e ativo imobiliário
- Estruturação de BTS, sale leaseback e ocupações estratégicas
Galpão não é produto. É infraestrutura operacional. Quando a decisão começa pelo preço, normalmente já começou errado.
Locação e Venda de Galpões no ABC
Atuação direta em:
- Locação de galpões logísticos no ABC
- Venda de imóveis industriais
- Busca ativa de áreas para ocupação
- Negociação off-market com sigilo
Se sua operação precisa de galpão no ABC ou você tem um ativo fora do mercado, fale direto com a Catena & Castro.
www.catenaecastro.com.br
