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Spreading our wings, armed with strategy and clear goals

Condomínios logísticos para alugar no Brasil Operação built to suit (BTS) Áreas e imóveis logísticos para alugar próximo aos portos no Brasil Locação e venda de imóveis industriais no Brasil Imóveis corporativos, escritórios e lajes corporativas para vender e alugar no Brasil

Uma central de gestão comercial para o seu patrimônio

Ajudamos sua empresa em todos os momentos.

Melhorias contínuas nesses 25 anos de mercado imobiliário

O conhecimento do mercado imobiliário, portfólio de clientes na região que atuamos e nosso perfil de empresa 100% comercial nos proporciona uma vantagem competitiva na comercialização de imóveis industriais e comerciais.

Compromisso inegociável com a credibilidade

Tradição e tecnologia são nossos pilares. Investimos em tecnologia, mas nossa prioridade é o contato pessoal em nossas relações comerciais. A Catena & Castro assume-se como entidade familiar com projeção nacional.

Equipe operando em alta performance

Atendimento por diretores da empresa com mais autonomia, comprometimento e sigilo das informações. O rodízio intenso de corretores nas organizações prejudicam o sucesso comercial.

CCRE Condomínios Logísticos e Industriais

Segurança & Performance


Galpões em condomínios logísticos agregam funcionalidade com apresentação corporativa.


  • Armazéns

    Condomínio logístico projetado em modulações que permitem receber estruturas porta-paletes (ideal para atacadistas, operadores logísticos, etc). Armazéns Misto com propósitos diversos, ideal para CDs de grandes redes de varejo.

  • Cross-docking

    Condomínio logístico projetado para movimentação de carga sem considerar estocagem, ideal para transportadoras.

  • Industrial “Plug & Play”

    Condomínio logístico preparado para ser customizado podendo ser utilizado por vários tipos de indústrias, principalmente manufaturas.

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Imóveis industriais e logísticos - Região do Rio de Janeiro - RJ

Imóveis industriais e logísticos - Região do Rio de Janeiro - RJ

Na região do Rio de Janeiro, a CSN atraiu outras empresas do setor de mineração e siderurgia. Nossos imóveis industriais para locação e venda também estão próximos a indústrias como da Coca-Cola, Nissan, Jaguar Land Rover, PSA Peugeot Citroën, MAN Caminhões e Ônibus e Hyundai Heavy Industries, além de outras empresas como Guardian do Brasil, ArcelorMittal Siderúrgica Barra Mansa, Indústrias Nucleares do Brasil (INB), Michelin, White Martins, a Industria Nacional de Aços Laminados (INAL), a Companhia Estanífera Brasileira (CESBRA), S/A Tubonal, Saint-Gobain Canalização, entre outras.

Conquiste resultados mais previsíveis na comercialização do seu imóvel

A CCRE é uma empresa no Brasil 100% direcionada para imóveis comerciais, logísticos e industriais.

creative thinking
Mais agilidade à frente das negociações

Nosso atendimento comercial é simples e direto, conduzido pelos diretores da empresa sem intermediários.

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Menos trabalho para fechar vendas

Investimos em tecnologia e marketing e atraímos centenas de clientes diariamente.

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Mais poder de negociação no fechamento

Nosso conhecimento, transparência e credibilidade nos dão vantagens competitivas.

Mais confiança no processo comercial

Investimos em tecnologia, mas nossa prioridade é o contato pessoal em nossas relações comerciais.

  • Foco no mercado corporativo

  • Tecnologia e processos próprios

  • Visão global, conhecimento local

  • Experiência em atender multinacionais

  • Flexibilidade para demandas específicas

  • Credibilidade e reconhecimento

C2Corp Catena & Castro Real Estate

Desmobilizar? Sale leaseback Compramos seu imóvel e alugamos pra você!

As operações do Grupo são conduzidas diretamente pela C2Corp, ou através de suas afiliadas e/ou veículos de investimento.

Sale leaseback (SLB) CCRE

A necessidade de recursos para o crescimento empresarial é fato consumado, porém as maneiras de captação de tais recursos são variadas e costumeiramente envolvem empréstimos bancários ou a partilha do empreendimento entre os acionistas. Sale leaseback é a solução!


Veja mais sobre sale leaseback...

Sale leaseback é um acordo comercial aonde a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, por um longo prazo, também chamada de venda e leaseback. As empresas vêm ao mercado competitivo realizando grandes investimentos em terrenos e instalações, necessários ao seu negócio, deixando para trás importantes ativos que poderiam ser melhor aproveitados especificamente na sua atividade fim, gerando uma maior lucratividade.

Sale leaseback O valor de mercado apropriado da sua propriedade irá definir e fornecer o capital para expandir suas operações administrativas, possibilitando o crescimento em alicerces bem estruturados, fornecidos pelo próprio patrimônio imobilizado da empresa.

Sale leaseback A Catena & Castro (CCRE Capital) adquire a propriedade com o justo valor de mercado e aluga imediatamente para o próprio detentor da propriedade, por um período de 10, 15, 20 anos, possibilitando a continuidade da atividade empresarial desenvolvida.

Nossa atividade voltada para bens de capital possibilita que a Catena & Castro financie também a construção e a aquisição de novas propriedades, permitindo aos nossos clientes , dedicar seu tempo, energia e recursos no seu negócio.


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Sale leaseback Investindo o capital levantado através da operação Sale Leaseback, a empresa terá uma redução no montante pago de impostos, pois a locação será contabilizada como despesa operacional, reduzindo o LAIR ( LAIR é uma medida do lucro da empresa, baseada em sua capacidade de gerar receita com sua atividade e na forma como ela se relaciona com o mercado financeiro ) e consequentemente a base de cálculo do imposto.

Sale leaseback O sale leaseback (SLB) é uma opção viável sempre que o valor do aluguel for menor que a taxa de juros do empréstimo equivalente. Esse é um tipo de transação mais comumente utilizado em imóveis comerciais, industriais e logísticos com ativos fixos elevados. Os principais benefícios do sale leaseback são: controle operacional da propriedade, melhora no ROA (Return On Assets), aumento de liquidez da empresa, redução do grau de endividamento da empresa e redução nos Impostos pagos.

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