Locação prédio comercial Santo André ABC ref10011

Locação de imóveis comerciais em Santo André - Prédio comercial localizado no eixo central do Grande ABC

IMÓVEL LOCADO

A Catena & Castro Real Estate apresenta uma excelente oportunidade de locação de um prédio comercial em Santo André, localizado próximo aos principais órgãos públicos e ao centro comercial da cidade. Além da localização privilegiada e acesso fácil a todas as linhas de transporte público, este empreendimento conta com um projeto arquitetônico moderno que oferece total flexibilidade de layout em seus 944 metros quadrados de área construída.

O terreno possui 20,00 metros de frente para a Rua Siqueira Campos e 30,00 metros de fundo em ambos os lados, totalizando uma área de terreno de 600,00 metros quadrados. A estrutura predial possui 914 metros quadrados divididos em térreo e primeiro pavimento.

Com uma fachada de grafiato e pintura acrílica que segue as especificações arquitetônicas, o prédio apresenta um projeto cuidadoso que combina concreto aparente com aplicação de resina e verniz antipichação. Além disso, a parte vitral conta com pele de vidro metálica de 65,10 metros quadrados, incluindo abertura maxi-ar para ventilação.

O imóvel possui entrada independente que dá acesso ao saguão principal do térreo. A infraestrutura atende plenamente às normas técnicas e exigências legais, incluindo padrão de entrada de energia, telefone e cabine elétrica externos à área operacional.

A parte de segurança e incêndio do prédio prevê a instalação de quatro hidrantes completos, central de alarme 24v interligada com eletrodutos, botões de alarme e detectores de fumaça. Além disso, conta com 20 pontos de iluminação de emergência e sinalização fotoluminescente de rota de fuga.

O saguão do térreo será entregue com reboco e acabamento em fundo branco, possibilitando um layout personalizável. O banheiro masculino e feminino, bem como as esquadrias de vidro temperado e alumínio branco, serão finalizados com acabamentos de qualidade.

O acesso ao pavimento superior é realizado por uma escada que recebe iluminação natural através da coluna de pele de vidro. Existe ainda a possibilidade de instalação de um elevador, dependendo da necessidade do locatário.
Aprimoramento do texto:

Comentários relevantes:

- A Catena & Castro Real Estate apresenta uma excelente oportunidade de locação de um prédio comercial em Santo André, localizado próximo aos principais órgãos públicos e ao centro comercial da cidade.

- Este empreendimento conta com um projeto arquitetônico moderno que oferece total flexibilidade de layout em seus 944 metros quadrados de área construída.

- O prédio possui uma fachada de grafiato e pintura acrílica, combinando concreto aparente com aplicação de resina e verniz antipichação.

- A infraestrutura do imóvel atende às normas técnicas e exigências legais, incluindo padrão de entrada de energia, telefone e cabine elétrica externos à área operacional.

- O prédio possui medidas de segurança e prevenção de incêndio, como hidrantes, central de alarme interligada e iluminação de emergência.

- O saguão do térreo pode ser personalizado e o acesso ao pavimento superior é realizado por uma escada iluminada naturalmente através de uma coluna de pele de vidro.

- Existe a possibilidade de instalação de um elevador, de acordo com a necessidade do locatário.

A Catena & Castro atua no mercado imobiliário de Santo André, bem como nas demais cidades do ABCDMR paulista, oferecendo uma variedade de imóveis comerciais para locação, compra e venda. Temos disponíveis lajes comerciais, imóveis comerciais para uso único ou múltiplo, salas, edifícios e áreas comerciais para atender às necessidades da sua empresa.

Santo André é sede de grandes empresas como Bridgestone, Magneti Marelli, Kraki - kienast & kratschmer ltda, além das matrizes do grupo Coop e CVC - Viagens. Além disso, a cidade vem se destacando no mercado de Startups, sediando eventos como o StartUp Weekend e abrigando escritórios de empresas renomadas como Uber, Aftertaste, MyVillage e a premiada Noc - Educação.

A Catena & Castro oferece oportunidades de ocupação em uma das áreas mais promissoras do estado, com opções de salas comerciais, lajes corporativas, conjuntos de escritórios e salas em edifícios AAA. Nossos imóveis contam com localização estratégica e acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas, bem como às rodovias Anchieta e Imigrantes, proporcionando uma locomoção prática entre as principais cidades da região.

Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
Entregando valor imobiliário para você
Ligue 55 11 2381 4409
Whatsapp: 11 94014-7499