GR Louveira

Condomínio industrial na cidade de Louveira, São Paulo. Ao todo são 16 módulos, sendo 12 módulos com metragens entre 1.984 m² e 2.521 m² e 04 módulos com metragens entre 7.628 m² e 12.657 m², com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias, empresas de logística.

Sobre o condomínio industrial:

O condomínio dispõe de áreas comuns completas e sofisticadas: amplas salas de reunião e treinamento, dois modernos refeitórios – sendo um deles de uso exclusivo de executivos e convidados, cafeteria e muito mais. A portaria terá cinco baias de acesso e saída de veículos, garantindo mais conforto e velocidade para seus usuários. O empreendimento conta com um espaço destinado à instalação de um heliporto interno de utilização exclusiva.

Com área construída de aproximadamente 61.212 m², o projeto apresenta 16 módulos no total. A disposição garante uma enorme flexibilidade de ocupação para atender empresas de diversos segmentos. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m² com nivelamento a laser. O sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA. Pé direito livre de até 12,70 m.

Todas essas características qualificam o condomínio como um dos melhores e mais modernos da América Latina.
Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Inúmeras vagas de espera para caminhões dentro e fora do condomínio
Portaria blindada com controle de acesso e sala se espera
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Visitor Center
3 Salas de Reunião
Sala de treinamento para até 96 lugares
2 restaurantes (comum: 242 lugares | Vip: 32 lugares)

Sobre os galpões:

16 módulos com metragens variando de 1.983 a 12.657 m²
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²)
Piso de alta resistência nivelado à laser (6 ton / m²)
4 docas elevadas por módulo
Caixa d’água individual de 2.000 litros
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino, masculino
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar
Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino
Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários
4 vagas privativas de automóveis por módulo
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Pé direito livre de até 12,70 m²

Diferenciais:

Enorme flexibilidade de ocupação através de diversos módulos
Possibilidade de junção de 10 módulos, com área total de 47. 602 m²
Paisagismo diferenciado com deck de madeira para circulação de pedestres
05 baias para acesso e saída de veículos,
Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR
Acesso rápido e fácil à Rod. Anhanguera
Certificação LEED de sustentabilidade do Green Building Council
Espaço destinado para instalação de heliporto

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