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Condomínios logísticos

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Condomínios logísticos

Alugue um galpão em condomínio logístico em diversas regiões do Brasil na Catena & Castro Real Estate com o melhor custo benefício

O crescimento da procura por condomínios logísticos de alto padrão no país tem tido um salto sensível nos últimos 10 anos, evidenciando a tendência empresarial de desmobilizar o capital investido em terrenos e instalações em prol de uma ocupação conjunta, muitas vezes na companhia de empresas de segmentos totalmente diferentes entre si mas que desfrutam dos mesmos benefícios com padrão A ou A+.


Com cerca de 50 mil m², os condomínios logísticos de categoria A e A+ são em grande parte modulares, com módulos variando entre 1 e 2 mil m², pé direito de padrão industrial e piso com resistência a até 6 ton/m². Sua infraestrutura é específica para atender as necessidades das diversas empresas que o compartilham e costumam ser equipados com balança de pesagem, terminal ferroviário, heliponto, salas de reunião, auditório para palestras e treinamento, geradores, enfermaria, área de apoio ao motorista, estacionamentos rotativos e privativos, transporte coletivo, infraestrutura de comunicação, caixa d'água individual, área de manobra, posto de combustível, borracharia/oficina mecânica e sistema de proteção contra incêndio.


A procura desse tipo de instalação por empresas de tecnologia e distribuidoras de eletrônicos é compreensível quando a vemos sob a luz das vantagem em segurança oferecidas pelo condomínio logístico. Vigilância 24 horas, 7 dias por semana, circuito fechado de TV, controle de acesso, guarita blindada, dilacerador de pneus e eclusa para carretas costumam ser os principais atrativos para as empresas que buscam essa novo modo de ocupação, fornecendo um nível de segurança de qualidade em relação ao custo da ocupação.


Ainda que atenda todos os quesitos industriais necessários a classificação A ou A+, condomínios industriais estão longe de serem desconfortáveis ou com aspecto fabril, dispondo de diversos ambientes e instalações empresariais de padrão internacional, para a manutenção e conforto dos funcionários e clientes. Serviços como manutenção predial, central de cópias, quadra poliesportiva, restaurantes, caixas eletrônicos, salas de convivência, refeitórios coletivos, paisagismo e jardinagem e cozinhas industriais estão disponíveis para adequar-se às necessidades do locatário, assim como o reuso de águas pluviais, o uso de painéis solares, tratamento de esgoto, coleta seletiva de lixo, utilização de luz e ventilação naturais, equipamentos de redução de consumo de energia elétrica e água e sistema de monitoramento remoto do consumo de energia e água atende às diretrizes ecológicas das grandes empresas do século XXI, muitas vezes conquistando para o complexo o certificado LEED de excelência em sustentabilidade e redução de impacto.


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Rodrigo Castro
Catena & Castro Real Estate
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