Venda e locação de imóveis comerciais e industriais

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A Catena&Castro representa os proprietários de imóveis comerciais e industriais, tais como: armazéns e galpões Industriais,lojas de rua e shoppings centers e áreas para instalação de empresas do ramo de varejo entre outros, na comercialização e repasse destes imóveis; representa empresas de varejo - que consiste na busca e negociação (locação e aquisição) de lojas de rua e shoppings centers, áreas para instalação de empresas do ramo atacadista , financeiro entre outros, baseado em planejamento estratégico, iniciando o trabalho com ampla pesquisa de mercado de acordo com a necessidade de cada cliente, a negociação do contrato propriamente dito e até a assinatura dos instrumentos e entrega do imóvel, visando sempre as melhores condiçíµes negociais e contratuais para os nossos clientes.

Representação na negociação das condições comerciais até a assinatura do contrato.Estudo de mercado e valoração; Elaboração de estratégias de marketing, definindo público alvo, preço pedido e materiais necessários. Coordenação da criação e execução dos materiais de marketing; Identificação dos potenciais ocupantes - investidores para o imóvel.

Relocalização Industrial, Logística e Comercial Análise técnica e financeira de propostas de Built-to-Suit ; Análise das necessidades, definindo localização adequada, áreas e especificações técnicas, entre outros; Pesquisa de campo, identificação e análise de propriedades para aquisição ou locação;

Elaboração e execução de concorrência para seleção de construtoras e incorporadoras; Representação na negociação das condições comerciais até a assinatura do contrato. Operações de Sale Leaseback - Vendas para investimento Representação da empresa proprietária ou dos investidores, nas negociações, até a assinatura do contrato de compra e venda do imóvel.

Análise técnica e financeira de oportunidades de investimento; concorrência para seleção de investidores nacionais e estrangeiros. Bussiness Parks Comercialização de locação e venda para ocupantes e investidores;Pesquisas de campo e identificação de áreas para desenvolvimento; Estudos técnicos, financeiros e mercadológicos para análise de viabilidade do produto; Levantamento e seleção de arquitetos, construtoras, co-incorporadores e demais agentes para desenvolvimento do produto;

Coordenação e aconselhamento de projeto e especificaçíµes do empreendimento. Negociação e Comercialização Aquisição de Imóveis para Investimento; Venda de Imóveis para Investidores; Venda de Hotéis e Resorts;Venda de Terrenos para Incorporação; Venda de Participaçíµes em Shopping Centers. Consultoria de Investimento Mercado / Timing de Investimento; Estudo de Viabilidade e Recomendaçíµes de Investimento; Análise de Portfólio Imobiliário; Planejamento da Estratégia de Comercialização e Marketing.

Comercialização/Negociação Renegociações e Renovações Contratuais Negociação de renovação de contratos de locação; Análises de viabilidade de revisão de aluguel e renovação de contratos; Revisão de Aluguel e Renegociação de contratos. Account Managers Ponto único de contato, podendo contar com Account Managers dedicados com profundo conhecimento da empresa e de seus objetivos;
Soluções Corporativas Equipe integrada que busca minimizar Custos Ocupacionais, maximizar Flexibilidade, criar Soluções e identificar Oportunidades; Logística Soluções Integradas para corporações que precisam de uma variedade de serviços em diferentes localidades no Brasil ou no exterior.