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“Puxado” pelos preços dos materiais, custo da construção sobe 1,36% em agosto no Estado de São Paulo

O CUB (Custo Unitário íšnico) da construção civil paulista aumentou 1,36% em agosto, em comparação a julho, quando o indicador teve alta de 0,60% em relação a junho. O CUB é o í­ndice oficial, calculado pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e pela FGV Projetos, que reflete a variação dos custos do setor para utilização nos reajustes dos contratos da construção civil paulista.

No contrato de compra e venda deve constar:

o os dados pessoais do comprador e do vendedor (nome, RG., CPF e CGC/MF para pessoa jurí­dica, nacionalidade, estado civil e residência),
o a área e demais caracterí­sticas do imóvel.
o valor total do imóvel e das prestaçíµes,
o prazo e forma de pagamento,
o periodicidade (anual, segundo a legislação em vigor) e í­ndice de reajuste,
o eventual incidência de juros,
o local de pagamento,
o penalidades no atraso do pagamento de parcelas,

É importante que o comprador do imóvel tenha o assessoramento de um profissional capacitado a dar uma correta orientação em relação í  compra e venda do imóvel.

Na compra de apartamentos, é também fundamental que o comprador solicite uma cópia do Memorial de Incorporação (quando a obra for de incorporação). Este documento tem todas as informaçíµes sobre o imóvel e para tirá-lo a empresa precisa estar com todas as certidíµes, bem como com o projeto aprovado na prefeitura.

Alto padrão lidera venda de imóveis no Brasil
ter, 05/13/2008 - 19:17 — Real Estate News
São Paulo - Apesar do baixo í­ndice geral de venda dos imóveis novos como um todo (em torno de 8,5%), os negócios fechados com os chamados ‘alto padrão’ estão em ritmo bem mais acelerado, com média de 25%, e já representam 55% da receita geral de todo o setor imobiliário — que só no Estado de São Paulo atingiu um volume geral de R$ 5,16 bilhíµes até setembro deste ano, 26% mais do que no mesmo perí­odo de 2004.