Mercado industrial parks em grande expansão no Brasil

O número de novos empreendimentos industriais superaram a absorção em 2011, impulsionando a vacância no mercado industrial em geral, registrando uma alta de 1 ponto percentuais para 7% em relação ao ano de 2010. No comparativo trimestral, a taxa de vacância permaneceu relativamente estável ao aumentar 0,9 pontos percentuais nos últimos 3 meses de 2011. Já o mercado industrial parks classe A, não seguiu a mesma tendência ao registrar queda na vacância para os atuais 5%. Essel índice representa uma queda de 2 pontos percentuais em relação ao último trimestre de 2011 e 0,5 ponto em relação ao ano de 2010.

As grandes quedas na vacância ocorreram nas regiões de Sorocaba e região, e a cidade de Jundiaí, por algumas razões bastante distintas. A tendência de queda em Jundiaí e região é consequência da maior demanda por espaços industriais de alto padrão em um mercado com grande expansão. Sorocaba e região, registraram a maior queda na vacância, comparando ao primeiro trimestre de 2011 como resultado do limitado estoque de industrial parks classe A o que aumenta o impacto de uma maior absorção no mercado.

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