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Locação galpões industriais Jundiaí SP ref10010

CCRE Desenvolvedora Imobiliária / Gestão Facilities - 55 11 2381 4409

Em uma localização privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. Um imóvel industrial dotado de 7 módulos empresariais, com áreas a partir de 3.696m² que podem ser unificados totalizando 28.809m², que permitem múltiplas opções para a implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.

Construção de alto padrão internacional, com características especiais, contemplando áreas de convivência, restaurante, estacionamento, vagas para deficientes físicos e manobra de veículos de carga.

Toda unidade ainda conta com os benefícios de um condôminio industrial, onde custos como os de portaria, iluminação externa, limpeza da área comum, restaurante, enfremaria, jardinagem, segurança e manutenção são compartilhados.

O condomínio é composto de 7 módulos com layout flexível que atendem indústrias e centros logísticos. Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

Legenda:

01 Galpões
02 Auditório, Café e Loja
03 Área de convivência coberta
04 Refeitório VIP
05 Estacionamento
06 Guarita

01 Galpões:
Os módulos do condomínio foram projetados para atender a diferentes necessidades. São 8 plantas possíveis, variando entre 3696 m2 e 20441m2.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

02 Auditório, Café e Loja:

Auditório com capacidade para 40 pessoas, Café e Loja de Conveniência.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

03 Área de convivência coberta:

Área externa de convivência que liga os refeitórios, banheiros, auditório e loja de conveniência.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

04 Refeitório VIP:

Restaurante para 200 pessoas por turno e área VIP para visitantes.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

05 Estacionamento:

Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

06 Guarita:

Controle de acesso na portaria.

Locação galpões industriais Jundiaí SP

Características:

- Rua central interna com largura entre 26 e 29 metros
- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
- Balança para pesagem de caminhões 24 horas (PREVISÃO)
- Caixa d'água com reservatório de 600m³ e poço artesiano de alta vazão
- Restaurante para 200 pessoas por turno e área VIP para visitantes
- Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários
- Auditório com capacidade para 40 pessoas
- Área externa de convivência
- Banheiros e vestiários feminino e masculino
- Sala de gerência, administração e atendimento dos condôminos
- Sala de manutenção do condomínio
- Projeto de segurança completo, incluindo cercas e iluminação externa
- Controle de acesso na portaria
- Plano de proteção ambiental, com 20 mil m² de áreas verdes preservadas
- Coleta seletiva de lixo
- Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio
- Cabines trifásicas e instalação futura de gerador
- Jardinagem e limpeza das áreas comuns

Especificações:

- Galpões com pé direito de 12m livres
- Paredes corta fogo a cada vão de 38 metros
- Espaço para escritórios, recepção, salas de atividades e copa-refeitório
- Piso de alta resistência
- Iluminação projetada para garantir conforto e economia de energia
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora em cada unidade
- Área de utilidade (compressores ou equipamentos) com 150m²
- Mais de 30 vagas rotativas de estacionamento por conjunto
- 5 vagas privativas em frente às unidades
- 4 docas para carregamento
- Alarme contra incêndios
- Banheiros dimensionados para 120 pessoas
- Serviços de água e esgoto encanados (COMGÁS)
- Disponibilidade para gás encanado
- Serviços de telecomunicação e Internet Banda Larga Sem Fio (Wi-Fi /
Speedy Telefonica)*

Referencia / cadastro: ref10010
Disponibilidade (m²): Consultar

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