Locação prédio comercial Santo André São Paulo

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Locação prédio comercial Santo André São Paulo

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Locação prédio comercial Santo André São Paulo

Propriedade

Referência imóvel: 
10011
Tipo: 
Prédio comercial
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
30.000,00
Área Total: 
944,00 m²
Valor m²: 
R$ 31.78
Bairro: 
Centro
Cidade: 
Santo André
Área Terreno: 
600,00 m²
Disponibilidade: 
Consultar

Locação prédio comercial em Santo André, ABC Paulista, São Paulo. Prédio comercial para locação em Santo André São Paulo, próximo aos principais órgãos públicos e centro de Santo André.

Prédio comercial para locação localizado no eixo de acesso do ABC paulista,com fácil acesso a todas as linhas de transporte público. Propriedade com projeto arquitetônico moderno e com total flexibilidade de layout em seus 944 m² de área construída, divididos em térreo e primeiro pavimento com infraestrutura em plena conformidade sobre as normas técnicas e exigências legais.

Fachada moderna com pintura acrílica. A parte vitral estará é de 65,10 m² de pele de vidro na cor metálica, com abertura tipo maxi-ar na área de ventilação.

Entrada independente que dá acesso ao saguão principal do pavimento térreo. Facilidade em manutenção na entrada de energia, telefone e cabine elétrica, externos à área operacional do imóvel. Derivação da entrada para cabine de energia e distribuição dos quadros de disjuntores preparados para receber expansão mediante a demanda.

Características técnicas:
- 4 hidrantes completos;
- Central de alarme;
- Botoeira tipo quebra vidros (liga/desliga) de bomba nos hidrantes;
- Detectores de fumaça interligados à central de alarme;
- Pontos de iluminação de emergência, tipo bloco autônomo dotado de duas lâmpadas;
- Sinalização foto luminescente de rota de fuga, acionadores de alarme, hidrantes e extintores.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
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