Locação galpões industriais logísticos CCRE Mauá

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Locação galpões industriais logísticos CCRE Mauá

Locação galpões industriais logísticos CCRE Mauá
Locação galpões industriais logísticos CCRE Mauá

Propriedade

Referência imóvel: 
1179
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
122.500,00
Área Total: 
4.900,00 m²
Valor m²: 
R$ 25.00
Bairro: 
Distrito industrial
Cidade: 
Mauá
Área Terreno: 
144.000,00 m²
Disponibilidade: 
Em construção

Locação de galpão industrial na cidade de Mauá, São Paulo localizado dentro do Rodoanel Mário Covas. Empreendimento com localização estratégica para estocagem e distribuição de carga na Região Metropolitana de São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e Porto de Santos.

Condomínio logístico com área de projeto de 43.000 m² divido em módulos de 4.900 m², adaptado a formatação de diferentes áreas moduares de acordo com as necessidades do futuro usuário.

Cronograma de entrega com previsão para maio de 2016.

Principais características:
- Pé direito de 12 metros;
- Carga de resistência do piso de 6 ton/m²;
- Modulação de pilares de 22,5 metros;
- 8 docas por módulo;
- Nicho preparado para receber niveladora;
- Expansão opcional do mezanino.

Características funcionais:
- Vestiários;
- Restaurante;
- Portaria com eclusas;
- Infraestrutura completa direcionada a operação.

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Catena & Castro Real Estate

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.
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