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GR Rodoanel

CCRE Desenvolvedora Imobiliária / Gestão Facilities - 55 11 2381 4409

O condomínio logístico GR Rodoanel está estruturado em 20 módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de 1.413 m² a 2.369 m², com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves e empresas de logística.

Imóvel pronto para operação - Entregue Dez 2014

Sobre o condomínio industrial:

Por situar-se em uma região extremamente valorizada, o condomínio deverá dispor dos mais modernos itens de tecnologia e segurança, que poderão ser observados em todas as áreas comuns e privativas do condomínio. A portaria blindada apresentará quatro baias de acesso e saída de veículos, garantindo mais conforto e velocidade para seus usuários. Com área construída total de 33.189 m², o projeto apresenta 20 módulos no total, com metragens variando entre 1.413 m² e 2.369 m². Esses módulos estão distribuídos em dois blocos, os quais permitem áreas contínuas de até 16.214 e 16.975 m². Todos os módulos apresentam mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, três docas elevadas, pé-direito livre de 12,3 metros, piso com capacidade de carga de 6 toneladas por m² e sistema de combate a incêndio, com sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA 13. As áreas comuns serão distribuídas em 3 pavimentos, dispondo de uma infra-estrutura completa e flexível, para atender a demanda das mais exigentes

Sobre os galpões industriais

Módulos com metragens variando de 1.413 m² a 2.369 m²
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m² )
Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²)
Relação de 01 doca elevada a cada 500 m² de área de armazenagem
Caixa d’água individual de 2.000 litros
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino
Cobertura Medabil: estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico,
Iluminação zenital e renovadores de ar
Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino
Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários
3 vagas privativas por módulo
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Pé direito livre de até 12,30 m

Diferenciais:

Flexibilidade de ocupação
Possibilidade de junção de até 10 módulos, com área total de até 16.975 m²
Visibilidade e fachada promocional para o Rodoanel Mário Covas
04 baias para acesso e saída de veículos
Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR
Acesso rápido e fácil ao trecho oeste do Rodoanel Mário Covas
Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council

Disponibilidade:
Área disponível de 1.363 m² a 25.675 m².

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