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GR Régis

CCRE Desenvolvedora Imobiliária / Gestão Facilities - 55 11 2381 4409

O condomínio industrial GR Régis está implantado em uma área de 67.500 m². O projeto foi desenvolvido de forma equilibrada, apresentando 16 módulos, com metragens variando de 1.857,45 m² a 2.333,60 m², os quais representam uma área total de aproximadamente 30.820,03 m². Sua configuração permite a junção de até 9 módulos contíguos, perfazendo uma área de 17.743,61 m² , com possibilidade de utilização de área técnica externa. Ideal para instalação de indústrias leves, empresas de logística.

Imóvel em construção

Sobre o condomínio industrial:

O condomínio apresenta uma infraestrutura completa nas áreas dos galpões e no prédio administrativo, com salas de reunião, sala de treinamento, cozinha industrial, refeitório, cafeteria e ambulatório. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m², o sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA, e o pé-direito livre é de, aproximadamente, 12 m. O empreendimento destaca-se ainda por apresentar diversas vagas externas para caminhões e outros veículos, de modo a garantir excelente fluidez no tráfego do condomínio e alta eficiência na operação de empresas de logística, distribuidoras, transportadoras e indústrias leves.

Ampla área de manobra para caminhões
Estacionamento para funcionários e visitantes
Vagas de espera para caminhões
Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera
Fachada corporativa
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção

Sobre os galpões industriais:

16 módulos com metragens, de aproximadamente, variando de 1.857,45 m² a 2.333,60 m²
Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²)
Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²)
Relação de 01 doca elevada a cada 605,183 m² de área de armazenagem
Vestiários masculino e feminino para funcionários
Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino
Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico
Iluminação zenital e renovadores de ar
Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino
Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários
6 vagas privativas para automóveis por módulo
3 docas elevadas por módulo
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Pé direito livre de até 12,30 m

Diferenciais:

Flexibilidade de ocupação
Permite a junção de até 9 módulos, com áreas contínuas de até 17.046 m²
Acesso direto a poucos metros da Rod. Régis Bittencourt
04 baias para acesso e saída de veículos com eclusa
Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR
Acesso rápido e fácil ao trecho sul do Rodoanel Mário Covas
Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council

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