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Condomínio logístico industrial CCRE Atibaia

CCRE Incorporadora e Administradora de Imóveis - 55 11 2381 4409
Condomínio logístico industrial CCRE Atibaia

O Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia, na cidade de Atibaia, localizado em região estratégica, no cruzamento das rodovias D. Pedro I e Edgar Máximo Zambotto, além de se interligar facilmente com as rodovias Bandeirantes, Fernão Dias e Dutra. O Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia foi projetado em módulos flexíveis para implantação de indústrias e centros de distribuição, esse condomínio logístico e industrial é o primeiro de padrão Classe AAA da cidade de Atibaia e pioneiro por receber a pré-certificação LEEd Green Building. Localizado na cidade de Atibaia, o Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia envolve o desenvolvimento de 98.176 m² de área locável destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição/logística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso.

Em momentos de crise o fator investimento é pautado em escolhas direcionadas a empreendimentos com estreito relacionamento ao sucesso. Este conceito operacional seguido pelo Grupo Catena e Castro nos faz realizar estudos sistemáticos de um melhor aproveitamento em área construída ligadas diretamente à operação de locação.

O empreendimento logístico CCRE Atibaia tem como fator de destaque uma moderna concepção em módulos flexíveis com áreas disponíveis para locação a partir de 2.800 m². Localizado em região estratégica, o projeto em desenvolvimento propõe diferentes fases construtivas que ao término construtivo entram em operação, independentes da evolução de obras para as fases subsequentes.

O desejo por uma maior área para locação na região de Atibaia sempre foi uma solicitação das grandes empresas com envolvimento direto ou indireto no setor de armazenamento e distribuição. O condomínio logístico CCRE Atibaia vem complementar esta necessidade, priorizando o fácil acesso rodoviário as diversas regiões de São Paulo.

Com infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, o condomínio logístico CCRE Atibaia foi desenvolvido com características funcionais aos seus usuários, prestadores de serviços e motoristas. Uma concepção direcionada à operação funcional dos ocupantes, com segurança e funcionalidade.

Segurança e infraestrutura compartilhada no Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia.

O Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia será construído em fases, todas com padrão Classe AAA e tem 98.176 m² destinados à área locável para indústrias ou centros de distribuição logística. O espaço inclui rígido sistema de segurança, escritórios, restaurante, salas de reunião, vestiários, áreas de apoio, estacionamentos amplos, iluminação natural e cobertura com marquises para toda área de docas, garantindo proteção durante todo o processo de carga e descarga, mantendo um conforto térmico para os ocupantes.

Características dos galpões industriais e logísticos CCRE Atibaia:

11 Módulos de 2.793 m² cada
Expansão prevista: Fase II - 74.706 m² locáveis
Pé direito de 12 metros
Quatro docas por galpão
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²
Escritórios de 480 m²
Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia
Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5)
Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m
Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²
Energia trifásica de 112,5 KVA
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)
Alarme contra incêndio
Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores)
Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno

Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia - Locação galpões logísticos e industriais CCRE Atibaia

Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia - Locação galpões logísticos e industriais CCRE Atibaia

Condomínio logístico e industrial CCRE Atibaia - Locação galpões logísticos e industriais CCRE Atibaia

Características Condomínio logístico industrial CCRE Atibaia:

Condomínio logístico e industrial
Área útil do terreno: 226.000 m²
30.866 m² de área disponível para pré locação (Fase 1)
Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit
Possibilidade de incentivos fiscais
Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV
Portaria com segurança 24 horas
Controle de acesso na portaria
Clausura de caminhões e automóveis
Heliponto homologado
Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
Estacionamento externo para visitantes
Banheiros e vestiários feminino e masculino
Sala de gerência e administração do condomínio
Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos
Auditório e salas de reuniões
Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio
Restaurantes
Enfermaria
Caixa d’água com reservatório de 830 m³
Sistema de tratamento de esgoto e reuso
Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
Jardinagem e limpeza das áreas comuns
Infraestrutura de primeira linha em telefonia
Coleta seletiva de lixo
Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento

Principais distancias Condomínio logístico industrial CCRE Atibaia:

São Paulo – 80 km
Campinas – 49 km
Rodovia dos Bandeirantes – 40 km
Rodovia Anhanguera – 40 km
Rodovia Presidente Dutra – 65 km
Rodovia Anchieta – 83 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos – 83 km
Aeroporto Internacional de Viracopos – 60 km
Porto de Santos – 144 km

Solicite informações sobre espaços para locação no Condomínio Industrial e Logístico CCRE Atibaia!

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